RE/MAX CRYSTAL INC.
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Stéphane Laberge

Stéphane Laberge
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 893-5119
Bureau : 450 430-4207
Télécopieur : #


Condo à vendre, Laval (Duvernay) |

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vendu
Condo vendu, Laval (Duvernay)

250, Boul. des Cépages, app. 406, Laval (Duvernay)
No Centris 16140318

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 398.00 pi. ca.

VUE SUR L'EAU ** Unité de coin impeccable située au dernier étage avec vue panoramique sur la Rivière des Prairies. Emplacement privilégié à moins de 2 km du pont de l'Aut. 25. Accès direct et très rapide à Montréal. 3 chambres et 2 SDB. Concept spacieux aire ouverte très lumineux. Foyer au gaz naturel. 2 balcons. 2 places au GARAGE. Voir ADDENDA++

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Superficie habitable
1 398.00 pi. ca.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 398.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
602$ (2019)
Taxes municipales :
3 180$ (2019)
Total
3 782$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
65 400$
Bâtiment
292 600$
Total
358 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 284$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
7.8x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
4ième étage
14.0x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
4ième étage
14.0x11.10 pi.   - Irr
Bois
Salon
4ième étage
13.6x12.0 pi.   - Irr
Bois
Foyer gaz naturel / Balcon
Chambre à coucher principale
4ième étage
14.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Walk-in, SDB et balcon privés
Salle de bain
4ième étage
9.8x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
11.8x10.0 pi.   - Irr
Bois
Accès à un balcon
Chambre à coucher
4ième étage
11.7x10.0 pi.   - Irr
Bois
Accès à un balcon
Salle de bain
4ième étage
12.1x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
5.7x5.7 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, BBQ gaz naturel, 2 armoires métalliques situées dans l'espace de stationnement, 2 bornes pour voitures électriqu...

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, BBQ gaz naturel, 2 armoires métalliques situées dans l'espace de stationnement, 2 bornes pour voitures électriques situées dans les espaces de stationnement.

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Exclusions


Téléviseur et support, cinéma-maison (haut-parleurs, amplificateur).

Addenda


***EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ TRÈS CONVOITÉ***

- Luxueux projet Val-des-Ruisseaux VI.

- Unité de coin 1 398 pica située au dernier étage.

- Vue panoramique sur la Rivière des Prairies dans toutes

les pièces principales et aussi à partir de vos 2 balcons.

- Localisation idéale à moins de 2 km du pont de l'Aut. 25

pour un accès direct et très rapide à Montréal.

- Arrêt d'autobus au coin, entre autre circuit express aux

heures de pointe se rendant rapidement au métro Radisson

(ligne verte). Également autobus en direction du Métro

Montmorency et du métro Henri-Bourassa (ligne orange).

- Piste cyclable passe juste en face. Près des services.

***UNITÉ DE COIN LUMINEUSE AVEC VUE SUR LEAU***

- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe.

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant

un espace de vie spacieux et très lumineux. Vue panoramique

sur la Rivière des Prairies avec de magnifiques couchers de

soleil et les lumières sur Montréal en soirée, de toute

beauté !

- Foyer au gaz naturel sur manteau de pierre.

- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot

comptoir-lunch et luxueux comptoirs. Cuisinière au gaz

naturel (les électros sont inclus).

- Spacieuse suite des maîtres avec walk-in, salle de bains

et balcon privé.

- Salle de lavage/pièce de rangement indépendante.

- 2 balcons avec vue sur la Rivière des Prairies. 1 privé à

la chambre des maîtres et l'autre commun aux 2 chambres

secondaires et au salon avec BBQ gaz naturel inclue dans la

vente.

- 2 espaces de stationnement au garage (#5, #6) avec 2

bornes pour voitures électriques incluses dans la vente.

Espace de rangement fermé (#3).

- Nombreux stationnements visiteurs extérieurs. Chute à

déchet sur l'étage. Casiers postaux dans l'immeuble.

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans22.6 %
65 ans et +11.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.1 %

Multifamiliaux

2 %

Une seule personne

24.2 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

16.7 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

24.6 %


Logement

Maisons individuelles

52.5 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

2.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

40.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
93 790.61$

Individuel
39 222.90$

Occupation des logements

Propriétaires
76.3 %

Locataires
21.5 %

Langue maternelle

Français74.6 %
Espagnol4.9 %
Arabe3.8 %
Anglais3.8 %
Créole, n.d.a.3.2 %
Autres9.8 %