RE/MAX CRYSTAL INC.
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Stéphane Laberge

Stéphane Laberge
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 893-5119
Bureau : 450 430-4207
Télécopieur : #


Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
659 000$

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Condo à vendre, Laval (Chomedey)

2825, Av. du Cosmodôme, app. 1301, Laval (Chomedey)
No Centris 11404625

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 342.00 pi. ca.

VIVA Phase 4 * Spacieux condo de coin 2018 avec vue panoramique sur Laval / Mtl. Très lumineux. Parfaitement divisé, toutes les pièces sont grandes. 2 chambres et 2 SDB. 2 stationnements au garage. Luxueux complexe, construction de qualité. Gym. Distance de marche Carrefour Laval et Centropolis. Accès très rapide Métro, Aut 15/440. VOIR ADDENDA++

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Superficie habitable
1 342.00 pi. ca.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centropolis, Carrefour Laval, Tous les services
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 342.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
509$ (2020)
Taxes municipales :
4 334$ (2020)
Total
4 843$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
22 200$
Bâtiment
538 900$
Total
561 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 672$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
9.8x7.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
15.7x12.3 pi.   - Irr
Bois
Plafond 9 pi
Salle à manger
Autre
13.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Plafond 9 pi
Cuisine
Autre
17.4x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Tuiles et dosseret porcelaine
Chambre à coucher principale
Autre
14.9x11.5 pi.   - Irr
Bois
Plafond 9 pi
Salle de bain
Autre
13.0x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Plafond 9 pi
Salle de bain
Autre
9.1x6.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
7.6x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, stores, four encastré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, rangements sur mesure Gagnon dans les garde-robes, aspirateur central et accessoires, meuble té...

Luminaires, tringles et rideaux, stores, four encastré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, rangements sur mesure Gagnon dans les garde-robes, aspirateur central et accessoires, meuble télé sur mesure au salon.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Réfrigérateur, cellier, téléviseurs et supports, barres de son SONOS au salon et chambre des maîtres.

Addenda


** CONDO DE COIN TRÈS SPACIEUX ** VUE PANORAMIQUE SUR LA

VILLE **

- Unité de coin 1342 pica au VIVA Condos Urbains Phase 4

avec vue panoramique sur Laval / Montréal. Grand balcon

13'X8' avec rampes en verre.

- Plan distinctif avec 2 chambres au lieu de 3, donc les

pièces sont très grandes. L'aire de vie ouverte est

optimale et magnifiquement aménagée.

- Superbe cuisine avec immense îlot central, comptoir de

quartz.

- Vastes salon et salle à manger avec généreuse

fenestration et plafond 9 pi.

- 2 chambres avec plafond de 9 pi et 2 salles de bains.

Suite des maîtres avec walk-in et grande salle de bains

privée, bain auto-portant avec vue magnifique sur la ville.

Stores électriques dans les chambres et salle de bains.

- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement.

- Hall d'entrée avec grand garde-robe. Votre porte d'entrée

de condo se trouve en retrait des autres unités sur

l'étage, un atout.

- 2 places de stationnement au garage + unité de rangement

fermée.

- 2 unités de climatisation murales indépendantes.

- Chute à déchet sur l'étage, située à l'opposé de votre

unité.

** LUXUEUX COMPLEXE ** EN PLEIN COEUR DE LAVAL **

- Situé au coeur du centre-ville de Laval, le Centropolis.

À quelques pas des boutiques, restos, cinémas et

divertissements. À distance de marche du Carrefour Laval et

du terminus d'autobus. Ce projet correspond à un style de

vie urbain et branché.

- Accès très rapide aux autoroutes 15 et 440 et au Métro de

Laval. Arrêt d'autobus à deux pas.

- VIVA Condos Urbains, c'est un projet à l'architecture et

au design raffinés dans un environnement recherché et érigé

avec des standards stricts de qualité.

**Montant des taxes selon rôle de taxation. La ville

mentionne un avis de dossier en cours de traitement au

service de taxation, donc montant à re-valider avec la

ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans25.5 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

42.6 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.8 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

27.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.6 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56 %

Immeubles de 5 étages et plus

37 %


Revenu moyen

Familial
65 941.83$

Individuel
34 709.17$

Occupation des logements

Propriétaires
48.4 %

Locataires
51.1 %

Langue maternelle

Français52.8 %
Arabe13.9 %
Anglais8.3 %
Espagnol4.9 %
Italien3.6 %
Autres16.5 %