RE/MAX CRYSTAL INC.
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Stéphane Laberge

Stéphane Laberge
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 893-5119
Bureau : 450 430-4207
Télécopieur : #


Maison à vendre, Blainville |
888 000$

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Maison à vendre, Blainville

54, Rue de Braine, Blainville
No Centris 10932928

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

FONTAINEBLEAU * Magnifique terrain 12 986 pica adossé à une zone de conservation. Environnement nature et très intime. Piscine creusée. 5 chambres et 3 SDB. Section bureau à domicile au s-sol avec entrée extérieure indépendante, ou peut être un aménagement idéal pour un ado. Propriété clé en main, entretenue avec soin. Toiture 2018. VOIR ADDENDA+

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Superficie habitable
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel, Thermopompe électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Humidificateur central, Système arrosage pelouse, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
64.00 pi.
Profondeur du terrain
165.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 986.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
703$ (2020)
Taxes municipales :
5 123$ (2020)
Total
5 826$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
190 800$
Bâtiment
492 200$
Total
683 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x13.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x12.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Garde-manger walk-in
Coin repas
Rez-de-chaussée
17.8x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.10x15.4 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.0x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage attenante
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x15.5 pi.   - Irr
Bois
2 walk-in + SDB privée
Salle de bain
2ième étage
13.0x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Privée CCP
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x11.8 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x12.6 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.3x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.8x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
14.9x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Boudoir
Sous-sol
16.0x8.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
15.0x13.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
+Entrée extérieure
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.5x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.0x5.9 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
9.4x9.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, luminaires, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, spa, 2 gazebos.

Exclusions


Téléviseur mural et support

Addenda


**EMPLACEMENT DE CHOIX**

- Propriété adossée à une zone de conservation, donc aucun

voisin arrière. Magnifique terrain 12 986 pica dans un

environnement nature et très intime.

- Cour parfaitement aménagée avec piscine creusée chauffée,

spa, grand espace gazonné, terrasse en pavé uni, 2 gazebos

et cabanon. Système d'irrigation pour la pelouse. La

clôture arrière donne accès au boisé, le paradis pour les

enfants!

- Emplacement très calme et peu passant dans un secteur

familial de prestige, à proximité de l'autoroute 640.

- Une des rares rues de Fontainebleau avec câbles Hydro

Québec sous-terrains.

**PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ET ENTRETENUE AVEC SOIN**

- Plan unique personnalisé avec Construction Louis XVI.

- De grandes pièces et une généreuse fenestration tout en

hauteur apportant beaucoup de luminosité. Ambiance

chaleureuse, couleurs neutres.

- Salon et salle à manger à aire ouverte dès l'entrée, 2

pièces invitantes avec plusieurs fenêtres et beaucoup

d'espace.

- À l'arrière vous retrouvez une aire de vie ouverte et

lumineuse avec vue sur la cour, composée de salle familiale

avec foyer au gaz, cuisine et coin-repas.

- La spacieuse cuisine avec îlot central et comptoirs de

granite se trouve au coeur même du rez-de-chaussée dans un

plan convivial et optimal pour ceux qui aiment se réunir en

famille et entre amis. Grand garde-manger walk-in.

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe. Un 2e hall en

céramique avec garde-robe pour l'accès au garage, avec

salle d'eau/lavage attenante, très pratique pour la vie de

famille.

- 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, dont la

spacieuse suite des maîtres avec 2 walk-in et grande salle

de bains privée. 2 des chambres secondaires possèdent

également un walk-in.

**SOUS-SOL AVEC BUREAU À DOMICILE**

- UN ATOUT : Une section du sous-sol est aménagée en bureau

à domicile avec entrée extérieure indépendante, salle de

bains + pièce fermée. Cet espace peut servir soit pour

votre travail ou encore pour un membre de la famille qui

désire un peu plus d'indépendance et d'intimité avec

chambre, salon, salle de bains et sa propre entrée. Cette

section communique aussi avec le reste du sous-sol.

- Le reste du sous-sol est aménagé avec salle familiale,

salle de jeu (présentement aménagée en gym), boudoir et 2

grandes pièces de rangement. Si vous désirez une plus

grande aire ouverte, le mur de la télé qui sépare les 2

pièces a été installé par dessus le plancher de façon à

s'enlever facilement sans trop de retouche.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -23.6 %
15-19 ans11.2 %
20-34 ans13.2 %
35-49 ans27.1 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +3.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

94.6 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

3.6 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.3 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

8.6 %

Collégiale

23 %

Universitaire

37.8 %


Logement

Maisons individuelles

99.7 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
208 658.98$

Individuel
89 352.14$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français81.7 %
Anglais8.1 %
Italien3.2 %
Arabe2.7 %
Vietnamien1.6 %
Autres2.6 %