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Stéphane Laberge

Stéphane Laberge
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 893-5119
Bureau : 450 430-4207
Télécopieur : #


Maison à vendre, Blainville |

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vendu
Maison vendu, Blainville

40, Rue de Braine, Blainville
No Centris 13378081

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

FONTAINEBLEAU * MAISON COUP DE COEUR * Clé en main et entretenue avec soin. Superbe emplacement dans un croissant avec terrain 11 689 pica adossé à une zone de conservation. Environnement nature et très intime. Lumineuse. 5 grandes chambres. 3 salles de bains. Piscine creusée. Espace sur côté pour remorque. Toiture 2018. Thermos 2013. VOIR ADDENDA+

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Superficie habitable
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au chlore, Thermopompe gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système irrigation pelouse, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
71.00 pi.
Profondeur du terrain
141.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 689.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
659$ (2020)
Taxes municipales :
4 776$ (2020)
Total
5 435$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
182 600$
Bâtiment
449 800$
Total
632 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.8x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Tuiles porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
21.3x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x15.8 pi.   - Irr
Bois
Foyer gaz naturel
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x14.6 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.6x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Tuiles porcelaine
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.11x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Tuiles porcelaine
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.2x14.10 pi.   - Irr
Bois
Walk-in et SDB privée
Salle de bain
2ième étage
12.8x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Privée à la suite des maîtres
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x14.2 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
15.0x15.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
10.10x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.2x15.0 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
18.0x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.0x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.6x4.9 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, support mural pour téléviseur au salon et au sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazebo, accessoires de piscine,...

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, support mural pour téléviseur au salon et au sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazebo, accessoires de piscine, BBQ au gaz naturel.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les téléviseurs. Luminaire salle à manger.

Addenda


** SUPERBE EMPLACEMENT **

- Propriété située dans un croissant avec terrain 11 689

pica adossé à une zone de conservation, qui vous offre un

environnement nature et très intime.

- Grande cour parfaitement aménagée avec piscine creusée

chauffée clôturée et ensoleillée, grand espace gazonné,

terrasse en pavé uni, gazebo et cabanon en pierre. Système

d'irrigation pour la pelouse.

- Magnifique haie de cèdres pyramidaux qui n'ont pas besoin

d'être taillés, donc sans entretien.

- Emplacement très calme et peu passant dans un secteur

familial de prestige, à proximité de l'autoroute 640.

- Vaste entrée en pavé uni avec espace sur le côté pour

remorque.

- Une des rares rues de Fontainebleau avec câbles Hydro

Québec sousterrains.

** PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR **

- Clé en main et entretenue avec soin. Construction Louis

XVI.

- Ambiance très chaleureuse, couleurs neutres et déco

soignée.

- Fenestration tout en hauteur apportant une grande

luminosité. Plafond de 9 pi au RDC et 9'7'' au salon.

- L'aire de vie à l'arrière est très lumineuse avec de

grandes fenêtres et vue sur la cour. Elle est composée de

cuisine, coin-repas et salon à aire ouverte avec foyer au

gaz naturel. Un plan vaste parfait pour recevoir famille et

amis.

- Cuisine blanche avec comptoirs en granite noir, à la fois

classique et très tendance.

- Grande salle à manger avec fenêtres jusqu'au sol.

Semi-ouverte et attenante à la cuisine, elle permet la

tranquillité pour vos repas avec les invités.

- Salle d'eau au RDC + Salle de lavage indépendante.

- 3 grandes chambres avec walk-in et 2 salles de bains à

l'étage, dont la spacieuse suite des maîtres située en

retrait pour plus d'intimité, avec salle de bains privée.

- Les 2 chambres secondaires se partagent un grand walk-in

communiquant de 12'10''X6'6''.

- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2

chambres et salle de bains, parfait pour les ados.

AMÉLIORATIONS:

2018 - Toiture maison et cabanon

2017 - Portes entrée et garage repeintes

2015 - Toile piscine

2013 - Tous les thermos sur les 2 étages principaux changés

(sauf salle de lavage) / info selon proprio

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -23.3 %
15-19 ans11.3 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans26.7 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +3.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

94.5 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

3.7 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.5 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

8.6 %

Collégiale

23.5 %

Universitaire

37.1 %


Logement

Maisons individuelles

99.8 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
211 604.64$

Individuel
90 099.43$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français81.7 %
Anglais8.1 %
Italien3.2 %
Arabe2.7 %
Vietnamien1.6 %
Autres2.6 %